Balneário Camboriú: A Cidade lidera ranking de cidades com metro quadrado mais caro do Brasil - em segundo lugar está Itapema.

Segundo o Índice FipeZap divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Balneário Camboriú continua sendo a cidade brasileira com o metro quadrado mais caro para venda de imóveis no país. A cidade, famosa por seus altos edifícios e ampla praia, tem apenas 45 quilômetros quadrados de área territorial.

O estudo revela que o valor médio para a venda do metro quadrado em Balneário Camboriú atingiu R$ 11.635 em fevereiro, registrando um aumento de 20% nos últimos 12 meses. Outras três cidades catarinenses também estão entre as dez mais caras do país: Itapema, Florianópolis e Itajaí.

Itapema, localizada ao lado de Balneário Camboriú, é a segunda cidade mais cara para venda de imóveis, com o metro quadrado custando R$ 10.804. Florianópolis e Itajaí ocupam, respectivamente, a sexta e a sétima posição no ranking.

Em fevereiro de 2023, o índice FipeZap registrou um aumento geral de 0,38% nos preços de venda de imóveis residenciais, o que representa uma elevação em relação ao avanço de 0,30% observado no mês anterior. Esse índice é calculado com base em dados de anúncios de apartamentos prontos, salas e conjuntos comerciais com até 200 m², divulgados nos portais ZAP+ para venda e locação.

Confira abaixo as dez cidades com o metro quadrado mais caro do país, de acordo com o ranking:

1º: Balneário Camboriú – R$ 11.635/m²
2º: Itapema – R$ 10.804/m²
3º: São Paulo – R$ 10.260/m²
4º: Vitória (ES) – R$ 10.238/m²
5º: Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.790/m²
6º: Florianópolis – R$ 9.456/m²
7º: Itajaí – R$ 9.456/m²
8º: Brasília (DF) – R$ 8.810/m²
9º: Barueri (SP) – R$ 8.791/m²
10º: Curitiba (PR) – R$ 8.562/m²

Boom Imobiliário em Balneário Camboriú Santa Catarina!

Cidade do Litoral Norte de Santa Catarina disparou no valor do metro quadrado e deve atingir meta anual em poucos meses.

Com a previsão de que os imóveis da cidade chegassem a valorização de 30% neste ano.

De acordo com o último relatório do índice Fipezap+, a ‘Dubai brasileira’ está perto disso. Desenvolvido em parceria com a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas econômicas) e pelo ZAP+, o Índice Fipezap+ acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet.

O levantamento de fevereiro aponta Balneário Camboriú liderando com ampla vantagem o ranking de metro quadrado mais caro do Brasil, com a média de R$ 11,6 mil.

Nos últimos 12 meses, Balneário Camboriú teve o crescimento de 20% no custo dos imóveis. Em 2022, a cidade já registrou um “boom” em valorização, a variação positiva no preço do metro quadrado foi praticamente quatro vezes mais que a média nacional.

O salto do último ano pode ser associado ao alargamento da Praia Central, que fez um ano de conclusão em novembro. Já o novo “boom”, conforme previu o especialista no mercado imobiliário Bruno Cassola, pode acontecer com a total revitalização do calçadão à beira-mar.

A nova estrutura, totalmente revitalizada, poderá trazer uma valorização de mais de 30%, prevê Cassola. “A Avenida Atlântica é um cartão-postal de Balneário Camboriú e as obras de revitalização da orla, com certeza, contribuirão para a mobilidade urbana, escoamento de águas das chuvas, além de trazer mais qualidade de vida aos moradores. É algo que impacta na valorização de imóveis frente mar e quadra mar e que atrai cada vez mais o olhar do investidor”, avalia.

Litoral Norte de SC no topo!
Das dez cidades  com o metro quadrado mais caro do Brasil, Santa Catarina tem quatro. Balneário Camboriú lidera o ranking com o metro quadrado mais caro, seguida por Itapema, em segundo lugar, com o metro quadrado custando em média R$ 10,2 mil.

A terceira posição do ranking é ocupada por São Paulo- colada em Itapema- com a média do metro quadrado custando R$ 10,2 mil. Porém, Santa Catarina volta a aparecer em sexto e sétimo lugar com a capital Florianópolis com o m² custando R$ 9,7 mil e Itajaí com R$ 9,4 mil, respectivamente.

Analisando o panorama geral, os preços de venda de imóveis residenciais registraram alta de 0,38% em fevereiro em 2023, após avanço de 0,30% no mês anterior.